AI Preventivi / Guida pratica
Come preparare un capitolato lavori edili
Un capitolato utile permette a impresa e cliente di capire che cosa è compreso. Parti dalle lavorazioni, definisci materiali e modalità di esecuzione, poi collega quantità e prezzi al computo.
Capitolato, computo e preventivo: cosa cambia
Il capitolato descrive come devono essere eseguiti i lavori e quali prestazioni e forniture sono comprese. Il computo misura le lavorazioni. Il preventivo aggiunge prezzi e condizioni commerciali. Puoi tenerli nello stesso documento, purché queste informazioni restino riconoscibili.
Per un bagno di 6 m², i 6 m² indicano il pavimento: non sono automaticamente la superficie dei rivestimenti, della rasatura o dell’impermeabilizzazione. Ogni quantità deve avere un riferimento misurabile.
Una voce scritta in modo concreto
Esempio: «Posa di gres porcellanato a pavimento, formato 60 × 60 cm, su sottofondo già pronto. Compresi collante, fugatura e tagli ordinari. Superficie 6 m². Piastrelle fornite dal cliente. Esclusi demolizione, nuovo massetto e tagli speciali».
La descrizione separa la posa dalla fornitura e dalle opere preparatorie. Se il cliente chiede anche la fornitura, aggiungi una voce con materiale, fascia di prezzo e quantità per sfridi. Non sommare una seconda posa se è già compresa in una voce completa.
La struttura da seguire
Indica immobile, accessi e vincoli; dividi il lavoro in cantiere, demolizioni, opere murarie, impianti, pavimenti e finiture. Per ogni voce scrivi unità, quantità, prezzo unitario e importo. Dichiara le quantità da rilevare e le forniture a carico del cliente.
Chiudi con tempi, modalità di pagamento, esclusioni, gestione delle varianti, garanzie e firma. Per prestazioni e obblighi specifici del cantiere fai verificare le condizioni al professionista competente.
Dal capitolato al documento con AI Preventivi
In Nuovo preventivo descrivi il lavoro oppure importa il PDF del capitolato. Scegli il prezzario disponibile nel tuo account o i prezzi indicativi AI. Controlla le voci estratte prima di valorizzarle: una quantità assente non va trasformata in una misura certa.
Nell’editor correggi descrizioni, quantità e prezzi. Completa i dati dell’impresa e del cliente, controlla il riepilogo ed esporta il documento. Gli esempi sotto mostrano il livello di dettaglio, senza usare documenti di clienti reali.
Esempi da provare e scaricare
Prova quantità, prezzi, sconto e IVA negli esempi bagno e appartamento. Scarica i modelli iniziali in PDF ed Excel, senza registrazione.
Domande frequenti
Posso usare un capitolato che ho già?
Sì. Puoi importare un PDF, verificare le voci estratte e poi generare i prezzi. Tabelle poco leggibili o scansioni richiedono un controllo più attento.
Il capitolato deve includere tutte le forniture?
Deve indicare chiaramente quali sono incluse. Puoi preventivare la sola posa e lasciare la fornitura al cliente; non dare per compresi materiali che non avete concordato.
Prepara il tuo prossimo preventivo
Descrivi il lavoro, scegli la fonte prezzi e controlla la bozza nell’editor.
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