Impermeabilizzazione Bagni, Terrazzi e Balconi

Proteggi la tua casa dalle infiltrazioni con impermeabilizzazioni professionali certificate. Guaine liquide e membrane di ultima generazione.

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Impermeabilizzazione: Protezione Essenziale

L'impermeabilizzazione è un intervento fondamentale per proteggere la tua casa dalle infiltrazioni d'acqua. Che si tratti del bagno, del terrazzo o del balcone, una corretta impermeabilizzazione previene danni strutturali, muffe e contenziosi con i vicini. EMI Costruzioni Edili utilizza prodotti certificati di ultima generazione per garantire risultati duraturi.

Dove È Necessaria l'Impermeabilizzazione

  • Bagno: pavimento e pareti della zona doccia (obbligatoria per legge)
  • Terrazzo: intera superficie con risvolti sui muretti perimetrali
  • Balcone: superficie e giunti di dilatazione
  • Copertura piana: tetto piano con guaina bituminosa o membrana
  • Fondazioni: muri controterra e platee

Costo Impermeabilizzazione 2026

  • Guaina liquida bagno: da 15 a 25 €/mq
  • Membrana bituminosa terrazzo: da 25 a 45 €/mq
  • Guaina poliuretanica terrazzo: da 30 a 50 €/mq
  • Impermeabilizzazione balcone: da 20 a 35 €/mq
  • Impermeabilizzazione copertura piana: da 35 a 60 €/mq

Tecniche Utilizzate

  • Guaina liquida: resina poliuretanica o cementizia applicata a rullo o spatola, ideale per bagni e piccole superfici
  • Membrana bituminosa: guaina in rotoli saldata a fiamma, ideale per terrazzi e coperture
  • Membrana autoadesiva: guaina adesiva senza fiamma, per interventi in ambienti delicati
  • Resina poliuretanica: impermeabilizzazione liquida calpestabile, estetica e funzionale

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Domande Frequenti su Impermeabilizzazione

L'impermeabilizzazione del bagno è obbligatoria?
Sì, l'impermeabilizzazione del bagno è obbligatoria a norma di legge durante la ristrutturazione. Deve essere applicata su tutto il pavimento con risvolto di almeno 20 cm sulle pareti, e nelle zone doccia l'impermeabilizzazione deve coprire tutta la parete fino ad almeno 200 cm di altezza.
Quanto dura un'impermeabilizzazione del terrazzo?
Una impermeabilizzazione professionale del terrazzo dura mediamente 15-20 anni con guaina bituminosa tradizionale. Le resine poliuretaniche di nuova generazione possono durare anche 25-30 anni con una corretta manutenzione.
Come capisco se il terrazzo ha problemi di infiltrazione?
I segnali più comuni sono: macchie di umidità sul soffitto dell'appartamento sottostante, bolle o rigonfiamenti della pavimentazione, distacchi delle piastrelle, presenza di muschio o vegetazione nelle fughe. Se noti uno di questi segnali, contattaci per un sopralluogo gratuito.
Si può impermeabilizzare senza rimuovere il pavimento?
Sì, esistono soluzioni di impermeabilizzazione sopra il pavimento esistente, come le resine poliuretaniche calpestabili. Tuttavia, per i terrazzi con infiltrazioni gravi, è spesso consigliabile rimuovere il pavimento per verificare lo stato della guaina esistente e applicarne una nuova.

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